[난생처음 재테크] 재테크란? / 재테크 초보 / 재테크 시작 #직장인 #재테크

 

▶책 이야기◀

 

재테크란?

재물의 '재'와 기술을 의미하는 '테크놀로지'의 합성어로 돈을 관리하는 기술, 돈을 불리는 기술을 의미합니다.

재테크 어떻게 하나요?

절약, 저축, 투자를 실천합니다.

 

구체적인 방법론은 재테크 서적을 보며 공부해보려 합니다.

 

 

그 첫번째 책은 정환용씨가 쓴 난생처음 재테크!.

처음부터 자세히 적어놓은 책을보면 이렇게 많아..하고 금방 질릴지도 모릅니다.

이책은 카드뉴스 형태로 핵심내용만 큰 글자로 강조되있어 몇 시간이면 훑을수 있을 정도입니다. 

 

 

책 서두에 자가진단  체크를 해보니 5점 입니다..

저..직장인 맞으세요? 까진 아니지만 심각한 수준이라고 진단을 내리네요.

사실  절약과 저축만 잘 실천해도 중간은 갈거라 생각했었는데,

오늘 점수를 보니 보다 적극적인 노력이 필요해보입니다. 

특히 아직 투자와 경제이슈에는 관심이 없다는것이 가장 큰 마이너스 요인같습니다.

10점 이상을 목표로 분발해야겠습니다!

 

 

 

이책에서는 다음  9가지만 알아가도 개이득!!

 

 

책의 요지를 관통하는 9계명만 확실히 기억한다면,

이 책은 이미 다 본거나 마찬가지 입니다.

똑부러지게 돈모으는 9가지 자세! 

 

 

 

 

그외 책에 나오는 내용들입니다.

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1.통장 4개로 쪼개기

(1)월급통장

(2)자동이체통장 : 정기적금,보험비,통신비용 등/주거래은행에서 개설

(3)생활비통장 : 주거래은행에서 개설/1주일단위로 이체

(4)비상금통장(CMA) : 종금형cma 가입은 유안타증권이나 메리츠종금에서 할것, 가입시 수수료면제조건 확인할것.

 

♠활용방법♠

통장이 많아 헷갈린다면, 월급통장과 자동이체통장을 함께 사용하자. 월급통장(자동이체통장),생활비통장,비상금통장 3개로 생활하기.   월급들어오면, 월급통장(자동이체통장) ㅡ> 생활비통장에 용돈 입금 월급통장(자동이체통장) ㅡ> 남은돈은 싸그리 비상금통장으로

 

 

2.둘이합쳐 7000만원으로 결혼할수있다?

결혼비용3500만+주택비용3600만=총7100만

 

(1)결혼비용(3500만) 세부내역

스드메 300만

신혼여행 600만

혼수용품 1300만원

예물 500만원

예단 500만원

기타 300만원

*예식장 대여료와 식대는 축의금으로 충당가능!

 

(2)주택비용(3600만) 세부내역

1억8000만원의 전셋집의 경우

부부전세자금 3600(전세가의20%)에

전세자금대출1억4400(전세가의80%)로 입주가능

*중요한건 1억4400(대출이율3.3%)의 월이자는? 약39만원

 

 

3.전세자금대출에 대해 더 자세히 알아보자.

월세vs전세

(1)월세

보증금1000에 월45

(2)전세

전세가8000이라면 

본인돈1600(20%)+전세자금대출6400(80%)

6400을 3.4% 이율로 빌렸다면 월이자18만원

*결론적으로 깡패같은 월세보다 전세자금대출이 더 저렴!

 

 

4.전세자금 대출 신청방법(전세가의 80%까지 대출가능) 

 

 

 

5.돈이 없다면 행복주택

-임대보증금과 임대료를 주변시세의 60-80%로 공급.

-행복주택 사이트의 입주자격 자가진단 클릭

-행복주택 관심지역 알림서비스 신청

 

 

6.분양신청방법

-온나라부동산정보의 분양알리미에서 분양정보 및 일정 파악

-아파트투유 접속후 청약신청바로가기 클릭

 

 

 

7.결혼후 재정관리

*핵심은.. 현관에 신발수 작을때 많이 모으기!

 

 

 

7.투자는  꼭 해야하나요?

저금리시대(1%대 금리)라 저축만해서는 가난을 면치 못한다고한다.

 

무슨말일까?

내가 1%대 예적금 상품에 돈을 묶어두는 동안 물가가 그 이상으로 올라 마이너스 수익률을 기록할수있고, 주식이나 부동산에 투자한 주변사람들에 비해 자산증식이 늦어 상대적으로 더 가난해질수 있다는 의미로 해석된다.

아직도 절약과 저축만으로 괜찮다고 생각하는 나지만 소액투자를 연습해 보는것도 나쁘지 않다고 생각한다. 막상 종자돈을 때 제대로된 투자를 해볼수있고, 아무래도 내돈이 투자되고나면 경제에 더욱 관심을 가질수 밖에없을것 같기 때문이다.

 

투자를 한다면, 어떻게 하면되나요!?

우선 투자수단에는 가장 안전한 채권투자.수익률이 높은주식투자.초보도하기쉬운펀드의 세가지가 있다고한다.

부동산은 따로 언급이 없었음. 아무래도 부동산투자는 많은공부와 전문성이 보다 필요해서 그런가보다.

 

금액은 어느정도가 적당한가요?

아마 직장인이라면 종잣돈을 목표로 하는 분들이 많을것이다. 만약 1년에 1000만원!이 모으고싶은 액수라면 적어도 이것의 10%인 100만원은 투자를 해야한다고 한다.

 

투자 읽어도 뭐가 뭔지 모르겠으니 우선 실천에 옮겨야겠다! 펀드,주식계좌 개설, 소액투자부터 실천하자. 그 이후에 보다 자세한 책을 찾아서 참고해봐야겠다.

 

 

 

#투자는 도저히 모르겠다. 절약과 저축만으로 돈모으는 방법이 궁금하시다면 : 저축만으로 13억 모은 재테크 고수의 비법

 

#내가 받을 수 있는 국가복지전세대출이 궁금하다면 : 국가복지전세대출 받는방법 한눈에 보기

 

 

 

 

 

▶실천사항◀

결론은 실천할것!

내가 정리해본 

재테크 실천 6계명 

 

1.통장을 3개로 쪼개라.

(1)월급통장&자동이체통장 : 적금,보험,통신비용/주거래은행에서 개설

(3)생활비통장 : 주거래은행에서 개설/1주일단위로 이체

(4)비상금통장(CMA)

 

2.저축 후 소비하라. 수익의70%이상을 저축하라.

월수익 평균 200

70% 저축 : 140

30% 지출 : 60

 

3.목표있는 종자돈을 모으라.

5년 1억 만들기(전세자금) 

10년 2억 만들기(내집마련자금)

 

4.생활비와 용돈을 지정해서 사용하라.

한달 생활비는 10만원부터 ~ 최대 50만원 

용돈은 월급의 최대 10%

 

5.절약비법 배우기

책 <짠테크전성시대> 참조

 

6.자기계발을하라

​한 투자자가 세계 최고의 부자이자 투자의 대가인 워런버핏에게 물었다고 한다.  가장 추천해실만한 종목은 무엇이 있나요? 최고의 투자처는 바로 나 자신입니다. 나 자신의 몸값을 올리는 것 만큼 좋은 투자가 있을까요. ​

무료로 할수 있는 자기계발에는 경기도 온라인 평생학습사이트가 매우 유용하다고 한다.  

https://www.gseek.kr/main/intro